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连续三轮押注蛋壳公寓 高榕资本张震详解背后投

  1月17日晚间,蛋壳公寓成功登陆纽交所,国内第二家长租公寓上市公司诞生,股票代码“DNK”。此次IPO发行价13.5美元,低于首次公开募股发行价格区间;发行规模减少为960万股,上市首日,蛋壳股价开盘即破发,最低跌3.7%至每股13美元。盘末跌幅收窄,收盘与发行价持平,总市值24.78亿美元。

  从诞生到走向资本市场,蛋壳公寓用时五年。五年间,蛋壳共获7轮融资,其中不乏高榕资本、老虎环球基金等知名机构。资本助力下,蛋壳公寓规模水涨船高,运营房间数量达43.27万间。但截至2019年前9个月,公司仍处于净亏损状态。成立于2015年初的蛋壳公寓,以科技驱动为核心,致力于为年轻人提供高品质的租住生活,产品主要涵盖白领分散式公寓和蓝领集中式公寓。截至2019年11月30日,蛋壳公寓已进入全国13地市场,管理的公寓数量达到43.27万间,与成立的第一年相比,运营的房间数量增长了178倍。

  高榕资本创始合伙人张震在上市当日接受采访时表示,高榕资本看好中国的长租市场,并关注其中结构性变化的机会,主要原因:首先,随着中国城镇化进程的不断深入,人口流动加速,对于涌入一线和新一线城市的年轻一代来说,租房成为更多人的选择。

  此外,十九大报告提出“房住不炒”、“租购并举”等理念和住房制度。房子作为消费品更多回归使用价值而非资本价值,成为大势所趋。而中国的租房市场供需两端存在着长期不平衡的矛盾,信息不对称、租赁供给质量不高、租赁关系不稳定等痛点显著。

  长租公寓的出现,则为年轻一代提供了更加标准化、个性化的产品。高榕资本长期看好中国的长租市场,我们相信在租房这一广阔的市场空间里,理应有优质供给出现,而蛋壳公寓正是其中的佼佼者。

  谈及高榕为何连续三轮投资蛋壳公寓?张震指出,2018年2月,高榕资本联合领投了蛋壳公寓B轮融资;此后又连续跟投了B+轮、C轮融资。在B轮融资时,高榕资本也是第一家给到TS的投资机构。这源于我们对于中国长租市场和蛋壳公寓发展前景的坚定看好。

  在陪伴蛋壳公寓发展的过程中,深刻地感受到蛋壳公寓团队对长租公寓的坚信和理解,且团队具有极强的执行力。我们看到,蛋壳公寓用互联网科技赋能传统住房租赁行业,持之以恒为用户提供优质的住房租赁产品和高效流畅的租住体验。在长租公寓进入精细化运营的今天,相信在运营效率、房屋产品和服务质量上不断提升的蛋壳公寓,将为更多用户创造更美生活。1/21新闻搜索相关新闻

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